info@iqreal.sk    0949 600 099

Index realitného zdravia v mesiaci Október

Index realitného zdravia (IRZ) na jeseň pokračuje v zhoršovaní a dôsledkom je, samozrejme, koronavírus. V októbri dosiahol hodnotu 2,99 čo je iba o 0,02 horšie ako v septembri, ale aj tak sa to považuje za tretiu najhoršiu hodnotu v histórii. Index realitného zdravia predstavuje výhľad na november len o kozmetické zlepšenie na 2,95 a niektoré obchodné trhy, ktoré spracovávajú vlastné prognózy si myslia, že hodnota indexu klesne až na 2,50. 

 

Negatívne ho však môže ovplyvniť veľa faktorov, kde nálada v BA regióne je už tradične horšia (3,09 s výhľadom 3,05), mimo BA je nálada mierne lepšia (2,88 s výhľadom na 2,81). Index realitného zdravia zostavuje NARKS na základe odpovedí realitných kancelárií z celého Slovenska. Môže nadobudnúť hodnotu od 1 do 5, pričom najnižšia úroveň predstavuje najlepšie fungujúci a prosperujúci trh. Má slúžiť na orientáciu pri rozhodovaní tak pre realitných profesionálov, ako aj pre verejnosť so záujmom o reality. Za mesiac teda index realitného zdravia vzrástol z 2,81 na 2,99 a je to síce hodnota vyššia približne o 0,4 bodu oproti dlhodobému priemeru, ale vyhliadky však nie sú stále priaznivé. Najväčší podiel však na realizovaných transakciách má štandardne Bratislavský kraj (58,4 %), za ním nasleduje Nitriansky (13,2 %) a ako posledný, Banskobystrický kraj (13,2 %). Počet respondentov s pozitívnym pohľadom na realitný trh klesol na 39%. Neutrálne sa tento mesiac hodnotí približne na 22 % realitných kancelárií (RK). Vo vyhliadkach na november sú RK ale optimistickejšie, a zlepšenie očakáva až 42 % opýtaných. Naopak,  zhoršenie očakáva 34 %.

 

 

 

 

 

 

 

Zdroje: https://www.24hod.sk/realitny-trh-v-sr-je-stabilny-index-zdravia-bol-v-oktobri-2-59-cl319284.html

          : https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/1289-index-realitneho-zdravia-sa-v-oktobri-opat-zhorsil/