info@iqreal.sk    0949 600 099

Blog

6 tipov pre výber vhodnej obývacej steny

6 tipov pre výber vhodnej obývacej steny

Kúpili ste si nový dom, alebo byt a čaká vás kúpa novej obývacej steny? Dajte si na tom riadne záležať. Nevyberáte si totiž len štýlový a originálny bytový doplnok, ale zakúpený model bude vaším každodenným spoločníkom a pomocníkom, ktorý sa stane ďalším členom vašej rodiny.V spojitosti a s prihliadnutím na individuálne nároky vašej domácnosti si tak môžete vybrať ten správny model, ktorý sa postará o dizajn aj komfort v danom priestore. Uľahčiť výber vám môže aj 6 osvedčených tipov, ktoré už pomohli nejednému kupujúcemu.

Ukazovateľ realitného zdravia sa po COVID-19 naspäť vracia do normálu

Ukazovateľ realitného zdravia sa po COVID-19 naspäť vracia do normálu

V marci dosiahla hodnota Indexu realitného zdravia (IRZ) 3,7. Na Slovensku, je to zatiaľ najhorší výsledok od roku 2013. V máji, sa však postupne index zdravia priblížil k normálu. Aktuálne je totižto na úrovni 2,91. Index realitného zdravia môže nadobudnúť hodnotu od 1 až do 5, pričom najnižšia úroveň predstavuje najlepšie fungujúci a prosperujúci realitný trh.

Od 1. júla je možné žiadať o príspevok na takmer nulový dom

 Od 1. júla je možné žiadať o príspevok na takmer nulový dom

Ministerstvo dopravy a výstavby SR, vyhlásilo výzvu na predkladanie žiadostí o príspevok na skolaudované rodinné domy s takmer nulovou potrebou energie. Táto výzva je už v poradí druhá. Získa ju však len 200 žiadateľov, čo je oproti prvej o 300 menej.

Štýly bývania v interiéri

štýly bývania v interiéri

Určiť si štýl bývania je jednou z prvých vecí pri zariaďovaní bytu či domu. Štýl bývania je niečo, čo by malo odzrkadľovať to, akí ľudia v byte bývajú, čo sa im páči, aký majú vkus, či pohľad na svet. Malo by to vytvárať domov, kde nájdeme útočisko po náročnom dni. Štýlov v akých sa môže váš domov niesť, je hneď niekoľko. Možno máte tendenciu sa prikláňať k modernému štýlu, alebo ste skôr za útulné bývanie s nádychom vidieka, či farmy. Niekedy robí problém predstaviť si, alebo skombinovať nábytok tak, aby sme sa cítili útulne vo vlastnom dome, či byte. Preto vám v tomto článku predstavíme prehľad najobľúbenejších štýlov bývania, ako názorné príklady.

Prenájom bytov psíčkarom

Prenájom bytov psíčkarom

Ľudia, ktorí dávajú strechu nad hlavou svojím domácim štvornohým miláčikom, si pravdepodobne budú musieť priplatiť za prenájom bytu. Majitelia bytov majú obavy, že„psičkári“ im rýchlejšie opotrebujú, či zničia bytové priestory alebo byty. Taktiež vzniká problém s hlukom – mnohí susedia sa zvyknú sťažovať na rušivé zvuky, ktoré robia zavíjajúce či brešúce psi.

Jednotlivé formy investovania

jednotlivé formy investovania

Väčšina Slovákov sa k investovaniu stavia konzervatívne a s nedôverou. Len málo z nich vkladá svoje úspory do nehnuteľností, alebo do vybraných spoločností. Preto sa Slováci s otázkou sporenia alebo investovania, najčastejšie, obracajú na banky. Tie, síce ponúkajú veľa investičných možností, no ani zďaleka, nie všetky. Možnosti ako rozhodovať o svojich úsporách, alebo ako investovať je totiž nespočetne veľa.

Realitný trh v roku 2020

realitný trh

Ako väčšina z vás vie, nehnuteľnosť je jedna z najlepších investičných možností, a to nie len pre podnikateľov. Aj u bežných ľudí je totiž záujem o vlastnú nehnuteľnosť, resp. bývanie, vždy väčší a väčší. Dôvodom je po jednej stránke to, že ľudia odmietajú platiť vysoké nájmy a zároveň bývať v cudzom byte. No častokrát nastane situácia, kedy záujem o nájom prejavený je, ale nájomné byty sú k dispozícii iba v minimálnom množstve. Jasne však vidíme súčasný trend, že tak ako ceny nájmov, tak aj nehnuteľností, každým rokom rastú a ľudia sú si nútení financovať ich pomocou hypoték.

Vinkulovaný vklad – bezpečná platba pri kúpe nehnuteľnosti

foto k blogu, vinkulácia

V prípade, že ste sa rozhodli kúpiť si nehnuteľnosť a nebudete ju financovať úverom, ale vlastnými prostriedkami, ostáva bezpečnosť prevodu financií na vás. Existuje mnoho spôsobov, ako úhradu zrealizovať, no jedným z tých bezpečnejších je vinkulovaný vklad. A čo to vinkulovaný vklad vlastne je?

Prečo sa nebáť splnomocniť realitnú kanceláriu?

udelenie plnej moci realitnej kancelárii

Mnohí, ale hlavne starší klienti, majú častokrát obavy z podpísania plnomocenstva, o to viac, ak ide o nehnuteľný majetok. Neistota dnešnej doby im automaticky vnucuje myšlienky, že splnomocniť znamená dať právo cudzím ľuďom disponovať s ich vecami ako sa im len zachce bez toho, aby si znenie plnomocenstva vôbec prečítali a uvedomili si tak jeho rozsah.

Nové bývanie s pomocou štátneho fondu rozvoja a bývania

príspevok šfrb, úver, "manželia do 35 rokov", "kúpa bytu"

Štátny fond rozvoja a bývania vznikol v roku 1996 a je určený na financovanie vybraných projektov štátnej bytovej politiky, ktoré sú schválené vládou Slovenskej republiky pri rozširovaní a zveľaďovaní bytového fondu. Podporuje mnohé oblasti výstavby, ako napríklad financovanie obnovy bytového domu, financovanie výstavby a kúpy nájomných bytov, financovanie výstavby a obnovy zariadenia sociálnych služieb, či financovanie technickej vybavenosti a kúpy pozemku k nájomným bytom. Dnes si však priblížime iba jedno z odvetví, a to financovanie kúpy bytu alebo domu.

Koľko zaplatíte za pripojenie inžinierskych sietí pri stavbe domu?

prípojky siete, iq real, realitka

Ak ste kúpili alebo zdedili pozemok a rozhodli ste sa ísť do stavby vlastného domu, musíte rátať s mnohými vecami. So samotnou výstavbou totiž súvisí mnoho krokov, ktoré je potrebné zaradiť do svojho ako časového, tak i finančného plánu. Jednou z dôležitých súčasti realizácie je aj zavedenie prípojok, resp. inžinierskych sietí, o čom mnohí z nás nemajú takmer žiaden prehľad. My sa na túto problematiku dnes pozrieme z pohľadu financií a zosumarizujeme si celkové aktuálne výdavky pri každej z nich.

8 spôsobov ako zvýšiť hodnotu svojej nehnuteľnosti pred predajom

dom, nehnuteľnosť, predaj, úprava, homestaging

Častokrát sa stretávame s tým, že ak predávame nejakú nehnuteľnosť, či už je to dom, byt alebo chata, klienti nevedia, ako ju pripraviť na fotenie alebo obhliadky možných záujemcov. Neustlané postele, množstvo osobných predmetov na viditeľných miestach, sušiaky s prádlom v strede obývačky, či plná kúpeľňa čistiacich prostriedkov. To a ešte mnoho iných podnetov môže na obhliadajúcich pôsobiť rušivo. Preto základným pravidlom je pripraviť svoju nehnuteľnosť tak, aby si u vás potenciálni kupci vedeli čo najlepšie predstaviť svoje vlastné bývanie, cítili sa u vás dobre, a teda chceli si danú nehnuteľnosť kúpiť. Mnohokrát ale nestačí iba udržiavať poriadok, pretože stav nehnuteľnosti tak úplne nezodpovedá predstavám klientov. A povedzme si na rovinu; čím ďalej, tým viac ľudí preferuje takú nehnuteľnosť, do ktorej sa bude môcť nasťahovať a bývať, takú, ktorá skrátka nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu či úpravy. Pre niekoho je problémom aj menší škrabanec vedľa dverí alebo pár tenkých čiar vedľa gauča na stene, ktorú popísali vaše deti. Pokúsime sa Vám preto dať zopár cenných rád, ako pripraviť svoju nehnuteľnosť na predaj tak, aby záujemcov očarila už na prvý pohľad a vy pritom zainvestujete minimum!

  • 1
  • 2